Imobiliária em Santana de Parnaíba
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Residencial Vila Solaya - 1.070 m2 Área Construída

✨️✨️✨️ LUXO & REQUINTE ✨️✨️✨️Casa a venda em Alphaville SP????Residencial Villa Solaia????Mobiliada e decorada ????????️Uma casa que é sinônimo de luxo, imponência, funcionalidade e tecnologia.????️Uma casa espaçosa e bem planejada.✔️Com 750 m² de terreno e 1070 m² de área construída, o imóvel oferece um alto nível de conforto e sofisticação. Vou detalhar ainda mais:✔️5 suítes contando com a master, todas com closet, proporcionando bastante privacidade e organização.Suíte master: Closet "ele/ela", banheiro "ele/ela" com banheira de imersão, ideal para momentos de relaxamento e varanda com balanço para apreciar o lindo pôr do sol.✔️Sala íntima no hall dos quartos, criando um ambiente acolhedor e reservado para a família.✔️Escritório para um ambiente de trabalho tranquilo e eficiente.✔️Home theater para experiências cinematográficas em casa.✔️Espaço gourmet integrado para confraternizações, com acesso facilitado e ambiente agradável.✔️Sauna para relaxamento com acesso para direto para piscina.✔️Piscina com cascata e hidromassagem com iluminação, com belos coqueiros no entorno, criando um verdadeiro ponto de lazer e beleza.✔️Salão de jogos para entretenimento e diversão da família e amigos.✔️Automação para controle completo de iluminação, som, climatização e outros sistemas da casa.✔️Sistema de câmeras para garantir a segurança e monitoramento.✔️Elevador, proporcionando facilidade de acesso e conforto.✔️E ainda com uma garagem no subsolo para 10 ou mais carros, com uma suave rampa para seu carro esportivo.Agende sua visita e se apaixone ????✍️????Valor para venda: R$ 21.800.000,00CRECI: 22941-J

R$ 21.800.000,00 Venda

Alphaville

Ref. UM25998
1070 m²
5 quartos
8 banh.
4 vagas
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Mansão Alphaville - 6 Dormitórios

Casa recem reformada e modernizada em 2021Documentacao 100% para financiar De Esquina, 600M de terreno, 600M area construidaPrivacidade totalSistema de Energia solar colocado em 2022 – Homologado pela EnelGerador Americano a Gas para toda a casa – Nunca falta energiaSistema de Aquecimento de Agua Solar/Eletrico (Backup)Sistema de Coleta de Agua da Chuva com Tanque de 22 Mil Litros de reserva  Toda Iluminacao em LedRepleta de armarios, todas janelas com telas contra insetosPiso de madeira nobre em todos os quartos e sala Grande Hall na Entrada6 Quartos (1 Reversível), 2 com lareira. + 2 Quartos de empregados com banheiro3 Suites, 2 com BanheiraEscritório grande (60m2)Ar condicionado (quente e frio) em todos os comodos principais da casa2 Home TheatersSala com 4 ambientes, com lareiraAdega para 1.000 garrafas com Bar balcão para 5 pessoasCozinha CopaLavanderiaDepositoGaragem ampla para 4 carrosSalao de festas grande, com 100m2, dois ambientes, Lareira, telao de 120 polegadas, projetor embutido, e som profissionalAr condicionado para todo o salãoEspaco gourmet com 200m2, Varanda com lareira externa, Cozinha completa com churrasqueira americana a gas, 2 pias, ilha grande Repleta de armarios, Com ventiladores de teto e toldosJardim com Pergolato de 200m2Varanda externa aberta com 100m2Sauna a vapor para 4 pessoasPiscina Automatizada com Ozonio, Led e com 2 sistemas de Aquecimento (Solar e GAS), deixando sempre a 30 grausHorta e muitas arvores frutiferas.Valor para venda: R$ 3.915.000,00Valor do Condomínio: R$ 1.400,00Valor mensal do IPTU: R$ 700,00CRECI: 22941-J

R$ 3.915.000,00 Venda

Alphaville

Ref. UM25993
600 m²
6 quartos
8 banh.
4 vagas
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Residencial Itahye - 5 Suítes

Casa com 5 suítes, sendo uma master com closet e sala de banho com hidromassagem. No pavimento térreo as salas de estar e jantar são integradas com a cozinha tipo americana, com ilha quente e espaço gourmet. Um lavabo e um banheiro completo para atender o espaço de lazer externo.Piscina com prainha integrada com sauna a vapor (úmida). Casa 100% iluminada em LED (áreas internas e externas)Garagem para 04 carros (02 cobertos); Lavanderia coberta; Despensa; Corredores laterais e Amplo quintal.Porta de entrada imponente e pivotante com 6 metros de altura equipada com fechadura eletrônica e revestida em ACM. Porta de entrada da garagem pivotante com fechadura eletrônica e revestida em alumínio e vidro;Revestimento em madeira maciça (cumaru) no pavimento superior; Todos os pisos internos e externo são em Porcelanato da marca Elizabeth Revestimentos. A dimensão dos porcelanatos das salas, cozinha e área gourmet é de 1,20x1,2. Na Sala de banho master o porcelanato é de 1,00x 1,00 e demais ambientes é de 0,84x0,84.Portas balcão e janelas das suítes em alumínio automatizadas com acionamento via Alexa ou controle remoto;Escada interna, pias esculpidas das suítes, pia da cozinha e ilha são feitas em matérial nobre (Quartzo branco);Escada externa revestida em fulget;Pia esculpida do lavabo feita em material nobre (Quartzo preto estelar);Pia da área gourmet e lavanderia feitas em granito preto absoluto;Guarda-Corpo da escada e varandas em vidro; Nicho nos banheiros com iluminação LED; Todas as pias do banheiros equipadas com torneiras monocomando; Pia da Cozinha e área da churrasqueira equipada com cuba e torneira monocomando gourmet;Todos banheiros com chuveiro e vaso sanitário monobloco;Pintura interna e externa (projetado);Ambientes com infra para ar condicionado (salas, suítes e área gourmet);• Infra seca para aspiração central (Marca Hayden);• Cabeamento para automação em todos ambientes (Iluminação, Som e Persianas das suítes, Cascata da piscina e Sauna);• Infra para instalação de energia fotovoltaica;• Infra para aquecimento da água da casa e piscina por energia solar;• Pontos para câmera de segurança;• Ponto para carregamento de carro elétrico na garagem;• Todos banheiros, cozinha e lavabo com tubulação para água quente e fria;Área de terreno: 420 m2Área construída: 390 m2Valor apra venda: R$ 4.600.000,00Valor do condomínio: R$ 1.354,00Valor do IPTU anual: R$ 3.076,00Não aceita permuta.CRECI: 22941-J

R$ 4.600.000,00 Venda

Tamboré

Ref. UM25987
390 m²
5 quartos
6 banh.
4 vagas
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Galpão Locação - 908 m2 - Itupeva - SP

Galpão para locação, localizado em condomínio, no município de Itupeva, SP, com as seguintes características:Dados do imóvel:- Área de construção de cada unidade 908,2 m² abaixo descriminado;- Área fabril 704,00 m²;- Área escritórios 142,00 m²;- Área cozinha 10,50 m²;- Área refeitório 21,10 m²;- Área banheiro e vestiário 30,60 m²;- Pé direito 9,00 m;- Resistência piso 3 ton./m²;- Zup 1-industrial;- Área de pátio para manobra , carga e descarga para as 6 unidades existentesde aproximadamente 2.000 m²;- Abastecimento pela Sabesp;- Energia trifásica básica;- Plantas PDF e DWG em anexo;- AVCB 2025 em conclusão pelo Corpo de Bombeiros;- Portaria de 2ª a 6ª feira das 7:00 as 19:00 horas com controlador de acesso. Existe uma infra estrutura para os condôminos com controle remoto, câmeras de vigilância, chave, luzes noturnas para acesso após este período.- Portão de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras;- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, - Construção pré-fabricada;- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município em anexo;- Condomínio R$ 1.473,33;- IPTU R$ 348,05 ano base 2024 a ser atualizado em 2025;- Valor da locação R$ 15.000,00; - Prazo de contrato 60 meses;- Garantia caução imobiliária no valor de R$ 300.000,00   Sobre o Município de Itupeva: A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanelmetropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva. CRECI: 22941-J

R$ 15.000,00 Locação

São Roque da Chave

Ref. UM25980
908 m²
6 banh.
6 vagas
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Casa nova com piscina, localizada no Condomínio Nova Jaguari, em Santana de Parnaíba.- Segurança motorizada, câmeras pelas ruas internas e murado. Em breve se tornará um condomínio fechado com portaria, proporcionando ainda mais tranquilidade.- 3 dormitórios, incluindo uma suíte com varanda privativa e vista para a incrível piscina.- Piscina com prainha, cascata e iluminação Led que cria um ambiente mágico à noite.- Cozinha americana com torneira gourmet e elegante ilha em mármore preto São Gabriel preparada para cooktop.- Área gourmet para churrasqueira, com pia em mármore preto São Gabriel e torneira gourmet, com vista para a piscina.- Área ajardinada.- O acabamento premium da casa é evidente em cada detalhe, desde o piso em porcelanato 83x83 até os banheiros e lavabo com cubas esculpidas em mármore Travertino e vasos sanitários Monobloco.- A infraestrutura já está pronta para a instalação de ar condicionado nos 3 quartos.- A porta da frente em madeira maciça e a fechadura touch-screen com digital e senha proporcionam segurança e praticidade.- Os interruptores inteligentes touch-screen wi-fi são compatíveis com os assistentes virtuais Alexa, Google e Siri, trazendo um toque de modernidade à casa.- A escada interna em mármore Travertino e o guarda corpo em vidro conferem elegância e sofisticação ao ambiente.- As esquadrias de alumínio anodizado preto combinam perfeitamente com o estilo contemporâneo da casa.- Vagas para 2 carros.- Com uma área construída de 126 m² em um terreno de 150 m², esta casa é o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto.- Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.- O valor do IPTU é de R$ 65,00 por mês, e o condomínio é de apenas R$ 144,00 ao mês.A localização é privilegiada, próxima a Alphaville, ao Portal dos Ipês e Av. Tenente Marques.Valor para venda: R$ 960.000,00

R$ 960.000,00 Venda

Chácara Jaguari (Fazendinha)

Ref. UM24956
126 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas
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Apartamento Todo Reformado - 86 m2 - Alphaville

Apartamento todo reformado, localizado na região central de Alphaville, possui 82 m2 de área útil, andar intermediário, três dormitórios, sendo uma suíte com closet, duas vagas de garagem, sala para dois ambientes, cozinha tipo americana, lavanderia, sacada.- Todas as janelas do imóvel foram substituídas por janelas anti-ruído;- ⁠A porta pra varanda é composta por 3 folhas, permitindo maior abertura e integração com a sala;- ⁠Piso da varanda foi nivelado com o da sala;- Toda fiação foi trocada por fio flexível, refeito quadro de disjuntor e distribuição da casa por circuito;- Todos os cômodos foram atualizados com vários pontos de energia e tomada três pinos;- ⁠Foram instalados pontos pela casa para carregar celular, pontos por todos os cômodos facilitando para passar aspirador e com locais estratégicos com pontos de 20 amperes;- Todo o apartamento foi pensando em pontos estratégicos 220v, caso seja necessário a manutenção ou mesmo algum equipamento na voltagem, permitindo a facilidade para ligar ponto. Tudo identificado com tomada vermelha;- Ainda foi feita toda a infra com fiação de 10 milímetros substituindo um antigo boiler, modernizando o apartamento com hidráulica térmica e ponto de aquecimento digital elétrico;- Hidráulica toda refeita com novos pontos hidráulicos, reposicionamento de pias para otimizar layout.-Todos os registros aparentes foram desviados para dentro de armários pensando na estética e otimização de espaço;- Atrás da geladeira foi puxado ponto de água caso queira instalar um filtro ou mesmo se a geladeira possuir filtro na porta;- Em resumo, por mais que o apartamento esteticamente foi pensado no detalhes, toda a infra de registros, fiação, quadro de disjuntor, espaço de aquecedor digital elétrico, hidráulica térmico foi substituído e modernizado;- ⁠Portanto, toda a infra do apto. é nova, com vários pontos de tomadas e iluminação, refeitos e pensados para construir um ambiente superconfortável.-Todos os cômodos possuem fiação paralela para iluminação. ‎O proprietário não aceita permuta ou financiamento bancário.Valor para venda: R$ 1.080.000,00CRECI: 22941-J

R$ 1.080.000,00 Venda

Alphaville

Ref. UM24951
86 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas
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Sobrado de Esquina - 4 Suítes

Sobrado de alto padrão em esquina, pé direito duplo de 6 metros no Residencial Itahyê sendo 4 suítes sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem com Bloower, sala de estar com lareira e pé direito duplo de 6,5Mts, cozinha americana, living, sala de tv, área de serviço com dependência de empregada com banheiro, quintal com churrasqueira, chopeira elétrica de 2 vias e piscina com borda infinita até a entrada da sala e 6 vagas de garagem sendo que 3 são descobertas. Toda casa com acabamento em vidros deixando o ambiente aconchegante e elegante.Aceita permuta de até 50%.4 dormitórios sendo 4 suítes1 Suíte de Empregada1 Lavabo6 vagas de Garagem420 m² construída / 480 m² terrenoSistema de energia Fotovoltaica com geração de 5,4KWpDescritivo Imóvel:Piso Inferior: Área de serviço com 2 pias com torneiras quente/fria, armários embutidos, metais deca, piso porcelanato Portobelo, quarto de empregada com banheiro; Garagem para 6 carros, sendo 3 vagas coberta e 3 vagas descoberta, Spots em Led no jardim com automação;Piso térreo: Lareira, lavabo (Pia em mármore Italiano), Sala de Home Theatre com blackout Hunter Douglas motorizadas e com automação pelo celular, iluminação com automação pelo celular, ar condicionado quente/frio inverter com 22.000 Btus e automação), 01 suíte com ar condicionado quente/frio inverter 12.000 Btus, armários dos quartos, banheiros e cozinha Todeschini, Box em Vidro, pia em mármore travertino bruto importado, revestimento em porcelanato e pastilhas de vidro, assoalho em madeira, porta balcão com persiana elétrica e automação, sacada (piso da sacada em porcelanato, guarda corpo em vidro e com suporte em aço inox), cozinha (cocktop Brastemp Gourmand, forno elétrico Brastemp Gourmand, micro ondas Brastemp Gourmand, Geladeira 3 portas Brastemp com tela LCD de 7 polegadas, torneiras linha deca Gourmet, balcão e pia em Silestone preto estrelar, pia em silestone preto estrelar, com cubas e triturador Franke (nas duas cubas), armários Todeschini, porcelanato branco Portobelo 80x80, ar condicionado quente/frio 48.000 Btus, 3 tipos de iluminação, jardim de inverno com Iluminação no piso e automação), escada em estrutura em aço Inox escovado e pisadas e guarda corpo em vidro.Área de Lazer conta com área gourmet com piscina e churrasqueira, chopeira com sistema de pré resfriador e torre naja com 2 bicos, piso em porcelanato, banheiro com pia em granito, balcão em granito com fogão 2 bocas, sauna úmida com chuveiro, piscina revestida com pastilhas, com hidromassagem e iluminação Led com automação, deck em madeira, quintal em porcelanato Portobelo.Piso Superior: Living (piso em assoalho de madeira, 3 tipos de iluminação, sendo spots Led no piso, lâmpadas dicroica embutidas e arandelas nas paredes com automação, escada caracol em aço inox e pisadas em vidro, guarda corpo em vidro 10 mm), suíte master (piso em assoalho de madeira, Ar condicionado Quente/frio 12.000 BTU, 2 x Blackout Hunter Douglas motorizadas e com automação, lâmpadas dicroica embutidas no teto e com automação), sacada em porcelanato, Spots Led embutidos no piso, arandelas Led, guarda corpo em vidro e com suporte em aço inox, closet todos os armários Todeschini, banheiro revestido como porcelanato, banheira de hidromassagem Riolax com Blower, sistema de aquecimento e controle de temperatura digital; jardim de Inverno com spot em Led, pia em Silestone branco, armários Todeschini, metais deca, box em vidro verde.02 suítes com ar condicionado quente/frio inverter 12.000 Btus, armários dos quartos, banheiros e cozinha Todeschini, Box em Vidro, pia em mármore travertino bruto importado, revestimento em porcelanato e pastilhas de vidro, assoalho em madeira, porta balcão com persiana elétrica e automação, sacada (piso da sacada em porcelanato, guarda corpo em vidro e com suporte em aço inox).Observações:Sistema de abastecimento de água conta com 2 Caixa d"água de 2.000 Litros, 2 Boilers de 600 Litros cada, sistema de aquecimento solar, Pressurizador Rowa de 27Kg pressão; Sistema de alarme, central de automação, sistema de câmeras com vigilância via Internet.Condomínio oferece lazer total com Piscina com borda infinita, piscina aquecida, salão de jogos, salão de festas, quadras de tênis, quadra de futebol, quadra de Beach Tenis, campo de futebol com grama sintética, sistema de segurança com mais de 60 câmeras e central de alarme monitorada 24 horas.Valor para venda: R$ 3.450.000,00 (sem permuta)Valor para venda: R$ 3.600.000,00 (com permuta de até 40%)Condomínio: R$ 1.350,00IPTU: R$ 290,00 – MêsCRECI: 22941-J

R$ 3.450.000,00 Venda

Tamboré

Ref. UM24948
420 m²
4 quartos
6 banh.
6 vagas
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Casa Valville - 3 Suítes

Casa a venda no condomínio Valville 1, região de Alphaville:- 3 suites, sendo uma master com closet amplo e banheira e outra com closet.- 5 Banheiros- Sala íntima- Sala ampla com pé direito duplo para quatro ambientes sendo 1 sala de jantar, 2 salas de estar e 1 sala de TV- Cozinha repleta de armários- Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas e 2 descobertas- Lavabo- Área de serviço- Dependência p/empregada- Espaço Gourmet com terraço integrado a piscina- Forno de pizza- Churrasqueira- Piscina favorecida pelo sol o dia inteiro- Ampla sacada superior coberta com vista para Mata- Aquecimento solar- Armários Embutidos- Caixilhos em pvc- ⁠Sistema de água própria do condomínioAC 306m2AT 360m2IPTU: parcela R$ 410,21Condomínio: R$ 1.352,52(Conta de água já inclusa no valor do condomínio )Valor do imóvel: R$2.550.000,00Área de lazerCondomínio:- Academia de ginástica- Campo de futebol gramado- Churrasqueira- Câmeras de segurança- Espaço Gourmet- Ginásio Coberto- Portaria com segurança 24h- Pista de caminhada- Playground- Quadra de tênis- ⁠Quadra de beach vôlei- ⁠Quadra de beach tênis- Sistema Quales com aulas variadas Yoga, Zumba, Alongamento, tênis, beach tênis, beach vôlei entre outras.- ⁠Recreação infantil Quales com Colônia de Férias, tudo incluso no condomínio.Documentação Ok para financiamentoCRECI: 22941-J

R$ 2.550.000,00 Venda

Alphaville

Ref. UM24942
360 m²
3 quartos
5 banh.
4 vagas
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